Ablauf einer Dachsanierung Schritt für Schritt

Beim Termin vor Ort prüfen wir vor allem den Dachstuhl: wie stark und massiv die Hölzer sind und wie die Statik des Daches aussieht.

Daraus entscheiden wir, ob wir den bestehenden Dachstuhl verstärken oder direkt auf ihm aufbauen. Diese Entscheidung verändert Umfang und Preis deutlich, weil die Verstärkung ein eigener Posten ist.

Statik meint hier die Tragfähigkeit des Dachstuhls, also ob Sparren, Pfetten und ihre Verbindungen die Lasten aus Deckung, Schnee und Wind sicher ins Gebäude leiten. Eine neue Deckung bringt ein eigenes Gewicht und einen eigenen Aufbau mit. Welche Deckung zu deinem Dach passt, hängt deshalb direkt mit dem Befund am Dachstuhl zusammen.

Für den Termin musst du nicht selbst aufs Dach. Die AUVA behandelt Absturz und Durchsturz in ihrem Merkblatt M 222 zu Arbeiten auf Dächern als eigene Gefahren; diese Arbeit übernimmt unser Team. Fotos vom Boden und ein Blick in den Dachboden reichen für deine Vorbereitung. Bei einem alten Eternitdach prüfen wir den Dachstuhl besonders genau, weil diese Dächer früher statisch meist schwächer gebaut wurden.

Zusammengerechnet kostet eine Dachsanierung bei uns mit Abbruch und neuer Eindeckung rund 145 bis 270 € je m² Dachfläche, mit verstärktem Dachstuhl rund 175 bis 325 €, mit neuem Unterdach rund 210 bis 355 € und mit beidem rund 240 bis 410 € je m² (Richtwert ca., Stand November 2026, inkl. USt.).

Die Spanne ergibt sich aus dem Abbruch, je nachdem ob unter Ziegeln und Lattung noch Schalung und alte Folie liegen, und aus der gewählten Deckung.

Das Sanierungskonzept legt fest, welche Posten für dein Dach gelten. Bleibt der Dachstuhl ohne Verstärkung, entfallen die 30 bis 55 € je m², bleibt das bestehende Unterdach, entfallen die 65 bis 85 € je m². Wählst du Dachziegel statt Sandwichpaneelen, sinkt der Preis der Deckung um rund 25 bis 65 € je m². Ein vollständiges Rechenbeispiel mit Dachfläche findest du auf unserer Seite zu Angebot und Kosten der Dachsanierung.

Das Gerüst steckt im Richtwert für den Abbruch, neue Dachrinnen und die benötigten Spenglerarbeiten wie Ortgang- und Ichsenbleche und Einfassungen stecken in jeder Eindeckung. Anschlüsse an Kamin und Fenster sowie eine neue Dämmung planen wir im Sanierungskonzept mit. Vergleichst du Angebote, achte auf dieselbe Fläche, denselben Aufbau und dieselbe Deckung.

Für die Anfrage zur Dachsanierung helfen uns die Gemeinde, die ungefähre Dachfläche oder die Zeichnung aus dem Dach-Planer und Fotos vom Boden aus.

Beschreibe, was dich zur Sanierung bringt: Undichtheit, alte Eternitplatten, eine geplante Dämmung oder ein späterer Ausbau. So bereiten wir den Termin vor Ort gezielt vor.

1. Gemeinde und Art des Gebäudes nennen. 2. Dachfläche schätzen oder die Zeichnung aus dem Dach-Planer mitschicken. 3. Dachflächen vom Boden und vom Dachboden aus fotografieren, ohne aufs Dach zu steigen. 4. Material der alten Deckung angeben, Eternit ausdrücklich erwähnen. 5. Wünsche wie Dämmung oder Dachfenster notieren. 6. Vorhandene Pläne und alte Rechnungen bereitlegen.

Wir sitzen in Ladendorf im Weinviertel, Bezirk Mistelbach. Nach deiner Anfrage meldet sich unser Büro innerhalb von 48 Stunden (Werktage) und vereinbart den Termin vor Ort in den nächsten 1 bis 2 Wochen. Wir arbeiten im Umkreis von rund 25 km um Ladendorf.