Dachreparatur und Dachcheck
Bei einer Dachreparatur suchen wir zuerst die Ursache: Beim Dachcheck prüfen zwei Mitarbeiter das Dach mit Kran und Drohne und halten Dachziegel, Anschlussbleche und Dachrinnen in einem Protokoll fest.
Dachsanierung
Dachsanierung im Weinviertel: Kosten und Ablauf
Kurz gesagt
Wir von der Zimmerei Kindl in Ladendorf sanieren dein Dach als Zimmerei und Dachdeckerei aus einer Hand: Dachstuhl prüfen, bei Bedarf verstärken, neu eindecken, Gerüst inklusive. Ein Einfamilienhaus mit 80 m² Grundfläche und Satteldach kostet mit neuen Tondachziegeln rund 16.500 bis 26.000 € (Richtwert inkl. USt., Stand November 2026). Die Sanierung dauert rund 2 bis 3 Wochen.
Hagenberg, Oktober 2025
Richtwerte je m² Dachfläche
Was kostet eine Dachsanierung?
- Abbruch inkl. Gerüst und Entsorgung: alte Ziegel, Lattung, Dachrinne, bei Bedarf Schalung und alte Folie
- rund 35 bis 70 € je m²
- Dachstuhl verstärken, wenn nötig
- rund 30 bis 55 € je m²
- Unterdach, wenn gewünscht: 15 mm DHF-Platte, 5/8 cm Konterlattung
- rund 65 bis 85 € je m²
- FIGO-Metalldach: 3 cm Holzschalung, Bitumenbahn, FIGO-Deckung aus Stahl
- rund 200 € je m²
- Sandwichpaneel: 5/8 cm Staffel-Lattung, 40 mm Sandwichpaneel
- rund 175 € je m²
- Dachziegel: 4/5 cm Dachlattung, Tondachziegel
- rund 110 bis 150 € je m²
Richtwerte inkl. 20 % USt., Stand November 2026, jede Deckung inkl. neuer Dachrinnen und Spenglerarbeiten. Das genaue Angebot folgt nach dem Termin vor Ort.
Abbruch und neue Deckung zusammen: rund 145 bis 270 € je m²
Verstärkung und Unterdach kommen nur dazu, wenn dein Dach sie braucht oder du sie wählst. Deinen Richtpreis rechnet der Dach-Planer.
Dach ausrechnenProjekt · Hagenberg (Gemeinde Fallbach), Bezirk Mistelbach
So sieht eine Dachsanierung bei uns aus
Im Oktober 2025 haben wir in Hagenberg den alten Dachstuhl abgetragen, am nächsten Tag stand der neue, geschlossen mit Holzfaserplatten. Danach kamen Konterlattung, Lattung und drei Dachfenster, am 23. Oktober haben wir mit dem Eindecken begonnen.
240 m², neuer Dachstuhl in 2 Tagen
Ablauf in vier Schritten
Wie läuft eine Dachsanierung bei uns ab?
Schritt 1: Richtpreis im Dach-Planer
Im Dach-Planer wählst du Umfang, Dachform, Maße und Eindeckung und siehst einen groben Richtpreis. Die Zeichnung kommt mit deiner Anfrage zu uns.
Schritt 2: Termin vor Ort
Wir prüfen Dachstuhl und Statik: verstärken oder auf dem Bestand aufbauen. Den Termin machen wir innerhalb von 1 bis 2 Wochen; bis 7 km ist er gratis, bis 15 km kostet er 120 €, bis 25 km 200 €, bei Auftrag schreiben wir dir den Betrag gut.
Schritt 3: Sanierungskonzept
Wir halten Verstärkung, Dachaufbau und Deckung fest: bei flachem Dach Blech, bei steilerem Dach Ziegel.
Schritt 4: Angebot und Umsetzung
Aus dem Konzept erstellen wir dein Angebot und planen mit dir die Umsetzung. Die Sanierung selbst dauert rund 2 bis 3 Wochen.
Häufige Fragen
Was möchtest du noch wissen?
Wie lange dauert eine Dachsanierung?
Eine Dachsanierung dauert bei uns rund 2 bis 3 Wochen. Abbruch, Entsorgung samt alter Dachrinne, neue Dachrinnen, Spenglerarbeiten und Gerüst sind im Preis enthalten. Größere Dächer mit neuem Dachstuhl brauchen länger: In Hagenberg mit 240 m² Dachfläche waren es rund 3 bis 4 Wochen.
Wie schnell bekomme ich einen Termin vor Ort?
Unser Büro meldet sich innerhalb von 48 Stunden (Werktage). Den Termin vor Ort machen wir innerhalb von 1 bis 2 Wochen. Bis 7 km Luftlinie ab Ladendorf ist er gratis, bis 15 km kostet er 120 €, bis 25 km 200 €. Bekommen wir den Auftrag, schreiben wir dir den Betrag gut.
Brauche ich für eine Dachsanierung eine Baugenehmigung?
In Niederösterreich nicht, solange Konstruktionsart, Form und Farbe gleich bleiben: Solche Instandsetzungen sind nach § 17 Z 3 NÖ Bauordnung 2014 bewilligungs- und meldefrei. Eingriffe in tragende Bauteile brauchen eine Baubewilligung (§ 14 Z 3), in Schutzzonen gilt für die Dachgestaltung das vereinfachte Verfahren. Unverbindlich, Stand 17.10.2026.
Brauche ich bei der Sanierung ein neues Unterdach?
Ein neues Unterdach wählst du bei uns als eigene Option. Wir bauen es aus 15 mm DHF-Platten mit 5/8 cm Konterlattung auf den Sparren. DHF-Platten sind dicker als Unterdachbahnen und auf lange Sicht langlebiger. Ob dein Dach eines braucht, besprechen wir beim Termin vor Ort, den Richtwert findest du in der Preistabelle oben.
Gibt es eine Förderung für die Dachsanierung in NÖ?
Erste Anlaufstelle ist die NÖ Eigenheimsanierung des Landes Niederösterreich. Ob deine Dachsanierung erfasst ist, hängt von Maßnahme, Gebäude und Nachweisen ab. Der Bundes-Sanierungsbonus nimmt keine neuen Registrierungen mehr an. Kläre die Förderung deshalb mit der Förderstelle, bevor du den Auftrag vergibst. Unverbindlich, Stand 17.10.2026.
Rechtsquellen und Förderstellen
- RIS: NÖ Bauordnung 2014, geltende Fassung vom 17.10.2026 mit LGBl. Nr. 9/2026 (§§ 4, 14, 15, 17, 23, 51) (öffnet neuen Tab), abgerufen 17.10.2026
- RIS: NÖ Bautechnikverordnung 2014, Anlage 6 (OIB-Richtlinie 6, Ausgabe Mai 2023, NÖ-Fassung LGBl. Nr. 41/2025), Punkte 4.4 und 4.5 (öffnet neuen Tab), abgerufen 17.10.2026
- Land Niederösterreich: Eigenheimsanierung (öffnet neuen Tab), abgerufen 17.10.2026
- Sanierungsoffensive: Status Sanierungsbonus (öffnet neuen Tab), abgerufen 17.10.2026
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Was passt zu deinem Vorhaben?
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